閩侯農信聯社綜合大樓工程設計服務

招標公告

福建省招標中心有限責任公司受閩侯縣農村信用合作聯社委托，對閩侯農信聯社綜合大樓工程設計服務（招標編號：FJTP-FJTC251355404）進行公告招標，資金來源：企業自籌。

一、項目概況：

1.1項目名稱：閩侯農信聯社綜合大樓工程設計服務。

1.2建設地點:福建省閩侯縣甘蔗街道三英片區山前村。

1.3建設規模：項目用地面積3955平方米；總建筑面積約8400平方米，地下1層，地上5層，建筑高度24米內，容積率約1.4米。其他建設內容按批準的規劃技術指標實施。規劃指標要求：1.用地面積:3955平方米(合5.93畝)，具體以實地測量確定為準;2.容積率:1.0以上，3.0以下(含3.0)，其中計容商業建筑面積不大于2000平方米，計容公共服務設施面積不小于300平方米;3.建筑密度:35%以下(含35%);4.綠地率:30%以上(含30%);5.建筑高度:50米以下(含50米)；6.預留配電房建筑面積300平方米；7.物業管理用房按《福州市物業管理若干規定》配置。

1.4招標范圍：1.工程設計范圍：本項目建設用地范圍內的所有建筑物（含地下工程）、構筑物、室外工程等全部總承包范圍內的方案設計、擴初設計（含概算）、施工圖設計及深化設計內容。并滿足規劃報批、消防、綠色建筑、海綿城市、節能、等相關要求。

專項設計部分包括但不限于景觀設計、智能化系統、電梯工程、抗震支架設計、幕墻工程、充電樁設計、標識標線、夜景燈光、污水處理、銀行安保系統、供配電、供水等方案及初步設計。以上內容需達施工圖深度。

包括但不限于方案設計（含估算編制）、初步設計階段（含設計概算編制）、全專業方案深化及優化、施工圖設計及后續設計服務（含施工圖深化和優化）、圖紙審查配合服務、施工現場配合服務、繪制竣工圖、及工程竣工驗收等全過程配合服務，內容詳《設計任務書》。

2.工程設計階段：包括但不限于方案設計（含估算編制）、初步設計階段（含設計概算編制）、全專業方案深化及優化、施工圖設計及后續設計服務（含施工圖深化和優化）、圖紙審查配合服務、施工現場配合服務、繪制竣工圖、及工程竣工驗收等全過程配合服務、BIM設計咨詢服務等各專項設計內容，內容詳《設計任務書》。

1.5 最高限價：29.8647萬元，招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為3521.1萬元（暫估），估算的工程設計收費金額為29.8647萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法如下：

（1）工程設計收費基準價：119.4590萬元，浮動幅度值：-75%；

（2）基本設計收費：119.4590萬元，其他設計收費： 0 萬元；

（3）工程設計收費基價：119.4590萬元，專業調整系數：1.0，工程復雜程度調整系數：1.0，附加調整系數：1.0。

設計費計算辦法：工程設計收費=工程設計收費基準價×（1-75%）={[工程設計收費基價（119.4590萬元）×專業調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.0）×附加調整系數（1.0）]+0}×25%=119.4590×25%=29.8647萬元。

1.6項目目標：

1.7.1 本項目投資控制目標：滿足相關規定，經招標人認可的概算范圍內；

1.7.2 本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求；

1.7.3 本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，符合國家驗收標準；

1.7.4 本項目安全文明目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求。

二、投標人資格要求

2.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程建設咨詢服務能力：建設行政主管部門頒發的有效的工程設計資質：工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質，

設計項目負責人：1人，須具備合格有效的國家一級注冊建筑工程師執業資格證書。

2.2投標人應具備1項類似項目設計業績。類似項目設計業績：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的建安工程費（以招標預算價為準）在2300萬元以上的公共建筑設計項目。

2.3投標人擬派的設計項目負責人應具備1項類似項目設計業績。類似項目設計業績：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的建安工程費（以招標預算價為準）在2300萬元以上的公共建筑設計項目。

備注：投標人業績與項目負責人業績不重復計取。

2.4本項目不接受聯合體投標。

2.5本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

2.6其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。（3）處于被責令停業或投標資格被取消或財產被接管、凍結、查封、破產等權利狀態受限狀態的投標人，不得參加投標。

三、招標文件的獲取

（一） 本項目實行電子招投標，各潛在投標人請于2025年8月22日至2025年8月27日18：00之前，通過福易采電子交易平臺（網址：www.fycbid.cn）的“注冊”入口辦理企業免費注冊手續。企業注冊成功后，等待審核，審核通過后登錄福易采電子交易平臺（網址：www.fycbid.cn）的首頁，搜索項目選擇本項目招標公告界面，即可辦理購買并下載電子招標（采購）文件手續（包括可以下載招標過程中發出的有關澄清、答疑和補充文件），招標代理機構不另行出售紙質招標（采購）文件。電子招標文件售價100元，售后不退。

（二） 潛在投標人完成注冊并辦理購買招標（采購）文件手續時，可以通過網銀在線支付或轉賬匯款等方式支付招標（采購）文件費（①以網銀在線支付招標（采購）文件費的系統可自動到賬，系統即可自動開通招標（采購）文件下載功能；②若采用轉賬匯款支付招標（采購）文件費，則潛在投標人應把招標（采購）文件費轉賬匯款至此銀行賬號（戶名：福建省招標中心有限責任公司；賬號：118080100100104492；開戶行：興業銀行福州西門支行），還必須將繳款憑證掃描件上傳到電子招投標平臺，財務人員將于每日下班前進行確認，確認到賬后，系統方可開通招標（采購）文件下載功能），具體操作流程請登錄《福易采電子交易平臺》的“文件下載”下載“投標企業操作手冊”或直接咨詢電子招投標交易平臺工作人員（咨詢電話：4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采電子交流4群：591827556）。未辦理注冊手續并購買、下載電子招標（采購）文件的潛在投標人，不能參加本項目的電子招投標活動。

（三）投標人通過《福易采電子交易平臺》參加福建省招標中心有限責任公司組織開展的電子招投標活動，必須辦理經福建CA（福建省數字安全證書管理有限公司）認證適用于“福易采電子交易平臺”電子招投標的數字安全證書和電子印章。福建省數字證書受理中心（咨詢電話：0591-87760022 / 0591-968806）。

八、投標文件的遞交

（一）電子投標文件的提交：本項目投標截止時間：2025年9月16日09時30分（北京時間）。投標人應在投標截止時間前，按照福易采電子交易平臺投標管理系統的操作流程，將電子投標文件（tbf格式）上傳到該平臺。投標截止時間前，投標人未按規定格式上傳電子投標文件（tbf格式）視同為該投標人放棄投標，則相應投標文件將被拒絕接收。投標人是否已按規定要求上傳電子投標文件（tbf格式），以福易采電子交易平臺系統顯示數據為準。同時將保存有未用數字證書加密的應急備份電子投標文件（ntbf格式）U盤（單獨用信封或文件袋密封），連同密封的紙質備份投標文件送達開標現場（地址：福建省福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座四樓本項目開標廳）。投標人應當保證其提交的電子投標文件（tbf格式）、應急備份電子投標文件（ntbf格式）以及紙質備份投標文件內容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標人自行承擔。

（二）電子投標文件的解密：開標時間截止后45分鐘內為各投標人解密網絡上傳的電子投標文件（tbf格式）的時間，各投標人須通過《福易采電子交易平臺》，使用各自注冊的企業賬號登錄福易采電子交易平臺，找到對應開標項目，插入本單位制作電子投標文件的CA電子數字證書對電子投標文件進行解密操作。投標人可以在異地（包括投標人所在單位，即無須在開標現場）按照操作流程實現遠程網絡解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；因投標人之外的原因造成投標文件未解密的，以應急備份電子投標文件及紙質備份投標文件進行開標。未遞交紙質備份投標文件和（或）應急備份電子投標文件（ntbf格式）造成無法開標的，其后果由投標人自行承擔。

四、開標時間、地點：2025年9月16日9時30分（北京時間）在福建省福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開標室公開開標。

五、發布公告的媒介

（一）投標人對本次招標活動事項提出咨詢或澄清的，請在2025年8月28日18:00（北京時間）之前，通過福易采官網（網址：www.fycbid.cn）提出，并及時與招標代理機構聯系。

（二）本招標公告、招標文件內容的更正或補充（如有）以及中標結果的通知，福建省招標中心有限責任公司將在中國招標投標公告服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn/）發布、閩侯農信聯社官網(http://www.fjnx.com.cn/mhls/index/index.html)，請投標人自行關注。

六、本招標項目評標辦法：經評審的最低投標價中標法。

七、聯系方式

招標人：閩侯縣農村信用合作聯社

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號

郵編：/

聯系人：吳工

聯系電話：0591-22982212

招標代理名稱：福建省招標中心有限責任公司

詳細地址：福建省福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座6層

郵編：350002

聯系人：鄭仁栩、黃濱、唐瑋

聯系電話：0591-87518355

招投標監督機構名稱：閩侯縣農村信用合作聯社審計部

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號

聯系電話：0591-22071033

本項目標書費、代理費匯入及投標保證金指定銀行賬戶如下：

戶  名：福建省招標中心有限責任公司

賬  號：118080100100104492

開戶行：興業銀行福州西門支行