福建省招標中心有限責任公司受閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托，對閩侯農(nóng)信聯(lián)社綜合大樓工程全過程造價咨詢服務（招標編號：FJTP-FJTC251355412）進行公告招標，資金來源：企業(yè)自籌。

一、項目概況：

1.1項目名稱：閩侯農(nóng)信聯(lián)社綜合大樓工程全過程造價咨詢服務。

1.2建設地點: 福建省閩侯縣甘蔗街道三英片區(qū)山前村。

1.3工程概況：項目用地面積3955平方米；總建筑面積約8400平方米，地下1層，地上5層，建筑高度24米內(nèi)，容積率約1.4米。其他建設內(nèi)容按批準的規(guī)劃技術指標實施。規(guī)劃指標要求：1.用地面積:3955平方米(合5.93畝)，具體以實地測量確定為準;2.容積率:1.0以上，3.0以下(含3.0)，其中計容商業(yè)建筑面積不大于2000平方米，計容公共服務設施面積不小于300平方米;3.建筑密度:35%以下(含35%);4.綠地率:30%以上(含30%);5.建筑高度:50米以下(含50米)；6.預留配電房建筑面積300平方米；7.物業(yè)管理用房按《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》配置。

1.4招標內(nèi)容：包括但不限于參與初設設計方案的相關討論、設計概算審核、施工圖預算編制或審核、編制項目清單控制價、工程進度款審核、施工過程中工程變更與經(jīng)濟簽證進行初審及材料詢價、工程竣工結算審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制、其他服務類結算審核等造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

1.5全過程造價咨詢服務期限：合同簽訂之日起至施工保修期滿為止（其中含缺陷責任期 2 年）。

1.6最高限價：11.8675萬元。全過程造價咨詢服務最高投標限價根據(jù)福建省建設工程造價管理協(xié)會發(fā)布的《關于招標代理、工程造價咨詢行業(yè)服務收費的指導意見》（閩招協(xié)[2021]32 號）文件，造價咨詢服務費按收費標準下浮60%計取，計算基數(shù)為3521.1萬元（暫估）（按累進制計算，500 萬以下按 10‰ 的費率，500 萬-1000萬以下按 9‰ 的費率，1000-5000萬以下按 8‰ 的費率，下浮60%計取）。

1.7質量要求：滿足國家、福建省工程量計價規(guī)范、地方造價行業(yè)管理相關標準、文件以及招標投標文件、合同文件、招標人相關管理辦法規(guī)定等要求。

二、投標人資格要求

2.1根據(jù)《閩建筑函〔2021〕60號》的規(guī)定投標人應當取得具有工程造價咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照且完成通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設政務服務系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息，

2.2造價咨詢項目負責人：1人，須具備合格有效的國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。

2.2投標人應具備1項類似項目造價咨詢業(yè)績。類似項目造價咨詢業(yè)績：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以造價成果文件的時間為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成的工程建安費（以造價成果文件的金額為準）在2300萬元以上的公共建筑的造價項目。

備注：提供合同關鍵頁掃描件、造價成果掃描件，造價成果文件未能體現(xiàn)時間或者具體金額的，還需提供業(yè)主證明材料。

2.3投標人擬派的造價咨詢項目負責人應具備1項類似項目造價咨詢業(yè)績。類似項目造價咨詢業(yè)績：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以造價成果文件的時間為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成的工程建安費（以造價成果文件的金額為準）在2300萬元以上的公共建筑的造價項目。

備注：提供合同關鍵頁掃描件、造價成果掃描件，造價成果文件未能體現(xiàn)時間或者具體金額的，還需提供業(yè)主證明材料。

備注：投標人業(yè)績與項目負責人業(yè)績不重復計取。

2.4本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.5本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

2.6其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。（3）處于被責令停業(yè)或投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結、查封、破產(chǎn)等權利狀態(tài)受限狀態(tài)的投標人，不得參加投標。

三、招標文件的獲取

（一） 本項目實行電子招投標，各潛在投標人請于2025年9月3日至2025年9月11日18：00之前，通過福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)。企業(yè)注冊成功后，等待審核，審核通過后登錄福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）的首頁，搜索項目選擇本項目招標公告界面，即可辦理購買并下載電子招標（采購）文件手續(xù)（包括可以下載招標過程中發(fā)出的有關澄清、答疑和補充文件），招標代理機構不另行出售紙質招標（采購）文件。電子招標文件售價100元，售后不退。

（二） 潛在投標人完成注冊并辦理購買招標（采購）文件手續(xù)時，可以通過網(wǎng)銀在線支付或轉賬匯款等方式支付招標（采購）文件費（①以網(wǎng)銀在線支付招標（采購）文件費的系統(tǒng)可自動到賬，系統(tǒng)即可自動開通招標（采購）文件下載功能；②若采用轉賬匯款支付招標（采購）文件費，則潛在投標人應把招標（采購）文件費轉賬匯款至此銀行賬號（戶名：福建省招標中心有限責任公司；賬號：118080100100104492；開戶行：興業(yè)銀行福州西門支行），還必須將繳款憑證掃描件上傳到電子招投標平臺，財務人員將于每日下班前進行確認，確認到賬后，系統(tǒng)方可開通招標（采購）文件下載功能），具體操作流程請登錄《福易采電子交易平臺》的“文件下載”下載“投標企業(yè)操作手冊”或直接咨詢電子招投標交易平臺工作人員（咨詢電話：4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采電子交流4群：591827556）。未辦理注冊手續(xù)并購買、下載電子招標（采購）文件的潛在投標人，不能參加本項目的電子招投標活動。

（三）投標人通過《福易采電子交易平臺》參加福建省招標中心有限責任公司組織開展的電子招投標活動，必須辦理經(jīng)福建CA（福建省數(shù)字安全證書管理有限公司）認證適用于“福易采電子交易平臺”電子招投標的數(shù)字安全證書和電子印章。福建省數(shù)字證書受理中心（咨詢電話：0591-87760022 / 0591-968806）。

八、投標文件的遞交

（一）電子投標文件的提交：本項目投標截止時間：2025年9月28日09時30分（北京時間）。投標人應在投標截止時間前，按照福易采電子交易平臺投標管理系統(tǒng)的操作流程，將電子投標文件（tbf格式）上傳到該平臺。投標截止時間前，投標人未按規(guī)定格式上傳電子投標文件（tbf格式）視同為該投標人放棄投標，則相應投標文件將被拒絕接收。投標人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標文件（tbf格式），以福易采電子交易平臺系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準。同時將保存有未用數(shù)字證書加密的應急備份電子投標文件（ntbf格式）U盤（單獨用信封或文件袋密封），連同密封的紙質備份投標文件送達開標現(xiàn)場（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座四樓本項目開標廳）。投標人應當保證其提交的電子投標文件（tbf格式）、應急備份電子投標文件（ntbf格式）以及紙質備份投標文件內(nèi)容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標人自行承擔。

（二）電子投標文件的解密：開標時間截止后45分鐘內(nèi)為各投標人解密網(wǎng)絡上傳的電子投標文件（tbf格式）的時間，各投標人須通過《福易采電子交易平臺》，使用各自注冊的企業(yè)賬號登錄福易采電子交易平臺，找到對應開標項目，插入本單位制作電子投標文件的CA電子數(shù)字證書對電子投標文件進行解密操作。投標人可以在異地（包括投標人所在單位，即無須在開標現(xiàn)場）按照操作流程實現(xiàn)遠程網(wǎng)絡解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；因投標人之外的原因造成投標文件未解密的，以應急備份電子投標文件及紙質備份投標文件進行開標。未遞交紙質備份投標文件和（或）應急備份電子投標文件（ntbf格式）造成無法開標的，其后果由投標人自行承擔。

四、開標時間、地點：2025年9月28日9時30分（北京時間）在福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開標室公開開標。

五、發(fā)布公告的媒介

（一）投標人對本次招標活動事項提出咨詢或澄清的，請在2025年9月10日18:00（北京時間）之前，通過福易采官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）提出，并及時與招標代理機構聯(lián)系。

（二）本招標公告、招標文件內(nèi)容的更正或補充（如有）以及中標結果的通知，福建省招標中心有限責任公司將在中國招標投標公告服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn/）發(fā)布、閩侯農(nóng)信聯(lián)社官網(wǎng)(http://www.fjnx.com.cn/mhls/index/index.html)，請投標人自行關注。

六、本招標項目評標辦法：經(jīng)評審的最低投標價中標法。

七、聯(lián)系方式

招標人：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號

郵編：/

聯(lián)系人：吳工

聯(lián)系電話：0591-22982212

招標代理名稱：福建省招標中心有限責任公司

詳細地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座6層

郵編：350002

聯(lián)系人：鄭仁栩、黃濱、唐瑋

聯(lián)系電話：0591-87518355

招投標監(jiān)督機構名稱：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社審計部

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號

聯(lián)系電話：0591-22071033

本項目標書費、代理費匯入及投標保證金指定銀行賬戶如下：

戶  名：福建省招標中心有限責任公司

賬  號：118080100100104492

開戶行：興業(yè)銀行福州西門支行